第111节(3/3)

，那家伙估计还要来学校找韵瑶，要不要坐咱们的校车回蓉城？以示你的主权？”

“用不着。”

“嘿，这么有自信？”

“！”凌又揣了他一脚。

那边再一次闹起来，因为有人认了孙浩和梁海华这两位明星，纷纷围观过来，这个要签名那个要合影的。凌可不想去凑这个闹，悄然离去，坐上了李万三宽阔的劳斯莱斯。

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昨晚确定是双更的，只是姨妈了车祸，小撞断了，心急火燎去医院去了，今早补上哈，一哈儿还要去医院。晚上回来更新，灵冒棚了，我的鲜准备好哦。

☆、第121章新的风任务

“李董，倒也不是我王婆卖瓜，近几年房地产行业确实不会景气。想要房好卖，首先，楼盘投计要经受得住低迷楼市的考验，其次，还得让设计师与风相结合，经过系统的风策划，让风解决房地产不景气的问题。”

李万三：“你说得真是太对了。如今房地产确实不景气，好些公司都是叫苦连天呀。拿地呢，有可能也会死，不拿地呢，必死。反正，不拿地不拿地，都得死。就算是何等死法了。”

李万三顿了，又庆幸：“也亏得郫县的楼盘大卖，如今已经卖去有八成了，回拢了不少资金，银行贷款也还了，我准备再贷款八十亿，买西那块土地。凌，你可得替我掌好关呀。我可是把家命都到你手上的。”

“呵呵，李董言重了。”凌说，“我既然领了李董的薪，自然要替李董服务。我会尽力而为，绝不砸了我的招牌。”

李万三大喜：“好好好，凌，你虽年轻，但你的本事我却是信得过的。那块地可就得拜托你了。”

在车上，凌就与李万三分析了房地产低迷时期的应对之法。

在楼市低迷的阶段，要想把房卖去，该房各方面的条件就要更加符合购房者的需求。成熟的开发商，会据购房者的需求打造一个位置好型。布局好、环境好、设施好、业理好的楼盘。结合购房者的需求以及好楼盘的标准，要打造一个好的楼盘，首先开放商要考虑的问题就是成本，成本一上升，价格就要有所提升，价格一提升消费者的购房顾虑就又多了一条。要想有以上好的条件，并且能更好的销售房，整个过程都离不开风的策划。

风解决楼盘不景气的问题，需要从楼盘规划到售完的整个过程都有风策划，而不是某一个环节或某两个环节的风策划。风全程策划包括选址，楼座，园区景观，周边不良气场的风理，以及型设计，售楼和营销建筑的风策划等等。一个楼盘要成功，需要风策划贯穿其整个过程。